تحويل 50 مخزنًا قديمًا إلى شقق جديدة على الرغم من أنها تشبه المباني المكتبية

قدم موقع "هوم & بروبرتي"، تقريرًا عن خمسين مبنى كانوا عبارة عن مخازن، وتم تحويلهم إلى شقق متميزة، بموجب قانون يسمح لأي عقار تجاري بأن يتحول إلى استخدام سكني. وتبدو تلك المنازل من الخارج، مباني مكتبية زائدة عن الحاجة في لندن، لذا تم استخدامها كشقق كبيرة. ولكن المصمم المعماري نيت كولبي يقول إنه ليس من الممكن دائما إعادة تحويلها إلى شقق سكنية، وأنها تكون مرسومة ومخططة بشكل كبير لذا يجعل تحويلها امرًا صعبًا.

ومع ذلك، تم تقديم قانون مؤقت في العام الماضي، في عام 2013، لمنح حقوق التطوير المسموح بها لتحويل أي ملكية تجارية إلى الاستخدام السكني، لذلك يوجد العديد من المباني التي سيتم تحويلها في المستقبل. وجاء ذلك القانون يحمل املا جيدًا للزوجين ستيفن وميهايلا كريستو، بعمر 37 عاما، وطفل بعمر ماكسويل، بعمر أربعة، عندما كانوا يبحثون عن منزل جديد في ايلول/سبتمبر 2015.

وعلى الرغم من أنهم قاطنون شقة في سانت جونز، إلا أنهم أرادوا وضع ماكسويل في نفس المدرسة والده؛ ميل هيل. انتقلت مصمم المجوهرات ميهايلا إلى لندن من كرواتيا في العشرينات من عمرها، وكان مدير التسويق ستيفن من بارنيت. وكانوا يجوبوا بارنيت لبناء منزل جديد كبير. إلا أن المساحة لم تكن تسعفهم. ويقول ستيفن "إذا قمت بشراء مبنى قديم من ثلاثة أعمدة، فإنك تبحث لعدة سنوات من العمل، كي تقوم ببنائه لكن في حالة وجود بناء جديد فانك فقط تنتقل فيه".

وأشار إلى أنه لم يحب النباتات: لذا لن يحصل على آلة جز العشب، وخلال بحثهم على الانترنت، رصدوا مبنى المكاتب المتوسطة الحجم التي تم تحويلها إلى الشقق، وكان على مقربة من المحلات التجارية وروابط النقل. وكان المبنى الأصلي المكون من خمسين طابقا مؤلفا من ثلاثة طوابق مكعبا شبه مكتملة، مصنوعًا من الفولاذ مع أرصفة من الطوب ويظهر بين مجموعة صغيرة من الصناعات الخفيفة. وفي عام 2013، اشتراه المطور المبتكر بموجب قانون التخطيط الجديد. وكان لديه منطقة مكتظة من المكاتب، ولكن الشكل كان جيدا، وليس كبيرا جدا. وقد تم تعيين نيت لتصميم 32 شقة، بما في ذلك الطابق العلوي الجديد. وفيما يتعلق بالخطط، اعجب مايلا وستيفن بشقة ذات ثلاثة أسرة وثلاثة حمامات بمساحة 1500 قدم مربع تقريبا.

وأخذهم الوكيل للنظر في موقع البناء، الذي كان سقالة ومنطقة القبعات الصعبة. وكان هناك ثقب في جدار واحد يُستخدم كباب للموقع. ويغضب نيت، من الناس الذين يتجولون حول موقع البناء. ولحسن الحظ، أنها حصلت على هذه البداية وأصبحوا أصدقاء. في الخارج، تبدو واجهة المبنى صناعية، فهي مكسوة بالبلاط، مع نوافذ معدنية أكبر وبعض الشقق لها شرفات جولييت. وتم نقل عمود الرفع بانغ في وسط المبنى، مما يعطي جميع الشقق العمق الأمثل والضوء. نيت يتمتع بالتفاصيل الداخلية - "الأكثر متعة أن تحاول أن تتخيل ما سيكون عليه مثل العيش هناك. التدفق الجيد هو الشيء الرئيسي".

وحتى المهنيين تجد صعوبة في تخيل ما ستبدو الشقة عليه عند الانتهاء، لذلك قام نيت بوضع الكثير من اللوحات. وجعل المساحات عالية السقف وبيضاء، مع الأرضيات الخشبية. وأظهرت لوحات نيت جميع الأجهزة، في المطبخ، والحمام، والتشطيبات. في شقة ميهايلا وستيفن، فإن مساحة المعيشة الضخمة ذات المخطط المفتوح تحتوي على مطبخ ابيض كبير ووحدات رمادية وأجهزة عالية التقنية. الحمامات هي بلاط السيراميك الرمادي مع التفاصيل، في حين أن غرف النوم المشمسة لديها الكثير من التخزين.

وكان تخطيط المطبخ بالضبط ما أردت. في اللحظة التي سارنا فيها، قلنا "هذا هو واحد". تمكن الزوجان من إجراء بعض التغييرات على التصميم، وطلبوا أرضيات في جميع أنحاء الشقة، بدلا من المخطط الأصلي لغرف النوم. وديولكس الطلاء ويبيابل في كل مكان. يمكن أن تغير لون وحدة المطبخ أيضا. الشقة لديه مساحة تخزين وإضاءة. وضعوا وديعة لشراء الشقة في تشرين الثاني/نوفمبر 2015، ويعتمد فرصة حصولهم على الشقة على مكان مدرسة ابنهم. يقول ستيفن "لقد كانت قفزة، ولكن على الرغم من أن الشقة كانت لا تزال مؤطرة فقط، إلا أني أتصور معيشتنا فيها. "وكنا قد قررنا بيع الشقة القديمة لوضع ماكس في المدرسة."

ستيفن وميهايل يشعران بأنهما حصلا على سعر جيد لكل قدم مربع - وهو ما يجب عليهما مقابل احتمال شراء الشقة قبل الانتهاء. يقول نيت إنها شقة مشمسة كبيرة، وأضاف أن "الهندسة المعمارية تهدف إلى التفكير في أن أناس حقيقيين يستخدمون المساحة ويستمتعون بها".